2017年新增25万套房屋投入租赁市场
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
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据报道，2017年全年在Idealista网站上发布用于租赁的房屋达到80.22万套，这一数据相比2016年增长了6.3%。根据西班牙发展部的数据，在Idealista上发布的可租赁房屋占到西班牙房屋总量的约3.1%。
Idealista的研究主管Fernando Encinar表示：“这一分析充分显示出房屋租赁市场对西班牙的重要性，尤其是在马德里和巴塞罗那这两大城市。由于大城市住房投资收益率持续上升，越来越多大城市的市民选择通过房屋租赁作为一种可靠的投资方式。但尽管如此，在马德里和巴塞罗那的租房市场，仍出现了供不应求导致价格上涨的局面。”
在这些供不应求的市场，政府应出台相应措施鼓励或促进更多房屋业主出租房屋的措施，以提高房屋租赁的供应量。例如在最近4-5年提高业主法律保障的覆盖面。根据统计，马德里是欧洲第三大房屋租赁市场，巴塞罗那则排名第六。
马德里毫无疑问是2017年西班牙最大的房屋租赁市场。在Idealista的房屋租赁平台上，2017年底马德里可租赁的房屋达到了14.92万套，比2016年底增长了9%。第二大市场巴塞罗那Idealista平台上可供租赁的房屋为9.79万套，大幅增长35%。其他供应量超过1万套的城市还有瓦伦西亚，塞维利亚，格拉纳达，萨拉戈萨和萨拉曼卡。2017年租房供应量增长最迅猛的城市是卡萨雷斯，相比上年大增130.4%，其次是穆尔西亚(增长112.3%)。
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