2018西班牙房产投资持续火热
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
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据El Periodico报道，2017年上半年在西班牙购房的外国人继续呈现增长的迹象，销量增长甚至达到两位数。据权威机构统计，今年上半年，外商购进量达到50087台，创2007年以来最高水平，同比增长13.4%。购买外国人占总住房营业额的19.4%。西班牙上半年整体房屋成交量超过26万套。这意味着五个没有交易的房屋中的一个是由外国人购买的。
从各个大区的数据来看，只有五个大区的增长率低于全国平均水平，包括巴利亚里群岛(5.3%)，安达卢西亚(5.4%)，穆尔西亚(5.7%)，加纳利群岛(10.1%)和瓦伦西亚大区(12%)。其他大区外国人购房增长率均高于13.4%的全国平均水平。特别是在马德里，阿拉贡，Cantabria海岸城市等地。
外国人总体购房的平均成交均价为1667欧元/平米，同比上年增长2.9%。其中非长居外国人(主要是以投资为目的的外国人)购房成交均价为1941欧元，增幅为4.5%。长居外国人购房均价为1405欧元/平米，增幅为2.8%。
非居民外籍人士比例最高的是英国人，占总营业额的13.9%，其次是法国人(8.8%)，德国人(8.2%)，意大利人(7.7%)，罗马尼亚人6.9%)和比利时人(6.2%)。在外国居民中，厄瓜多尔，罗马尼亚和摩洛哥分别居前三位。不过，预计将会收到加泰罗尼亚独立的负面影响。今年下半年，外国人购买房屋的数量可能会波动，增长率会略有下降。
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