马德里大区二手房价均价超2400欧元
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
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据报道，2017年马德里二手房价格上涨6.9％。据2018年1月数据显示，马德里二手房的平均价格为2412欧元/平方米。这比西班牙的平均房价高出40％。12月份西班牙二手房平均价格为1,733欧元/平方米。
2017年，由于经济环境的好转和金融市场的整合，房地产市场的兴趣和信心重新唤醒，直接导致房价上涨。2017年房价上涨是2006年以来的最高水平。Fotocasa研究主管Beatriz Toribio解释说。
Fotocasa的数据还显示不同区域房价增长的幅度也不尽相同，在加泰罗尼亚，马德里和海岛地区的增幅最大，年均增幅达到了7%-15%，其他地区甚至在北部房价则有所下滑。在平均房价的排名中，马德里大区仅次于巴斯克排在第二。马德里大区的二手房价在2006年6月达到3970欧元/平米的历史最高值，此后的累计跌幅达到39.3%。
Fotocasa分析了马德里57个区分和卫星城，其中有45个房价在12月份出现了上涨。涨幅最高的是Velillade San Antonio，涨幅高达24.7%，涨幅最小的是Mejorada del Campo，上涨0.3%。跌幅最大的是Villarejode Salvanes(-15.5%)，该市的房价为991欧元/平米。从二手房价来看，Pozuelo的均价最高，达到了3425欧元/平米，其次是马德里市，为3134欧元/平米。
在马德里的21个部门中，有19个的平均价格高于西班牙的平均房价。价格最高的萨拉曼卡分部区别于全国平均水平207.5％，并提供每平方米5330欧元。马德里二手住房价格从萨拉曼卡（上涨20.4％），中部（上涨19.5％），得土安（上涨18.2％），Chamberi（上涨16.2％）和SanBlas（上涨15.3％）迅速分化。最低价格分为Villaverde，平均价格仅为1533欧元/平方米。
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