浅析西班牙银行房布局及售价
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
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根据Idealista的统计，西班牙的大部分产权在金融机构手中的房产都位于中小城市，其中53%发布在Idealista售房平台上的银行房坐落于人口少于两万的村镇。仅仅只有13%的银行房产位于省会等大中城市。
从银行房分布的城市来看，有31%分布于人口在5000-20000之间的村镇，19%分布于人口在20000-50000之间的市镇，17%位于人口仅为1000-5000的地区，9%位于人口少于1000人的居民区。而只有3%的银行房位于人口数量大于50万的主要城市群，13%位于人口在10万至50万的中型城市，人口5万到10万的小城市有11%的银行房存量。
从银行房的售价来看，一般低于普通二手房和新房，63%的在售银行房房价低于10万欧元，房价在10万至15万超过了22%，而房价在15万至20万之间的银行房仅为8%，高于20万低于30万的的占5%，仅仅2%的银行房售价高于30万。
从在售的银行房面积来看，约四分之一的面积在80平米至100平米之间，另外四分之一的房屋面积在100平米至140平米。还有约24%的面积在60平米至80平米之间，有约10%的银行房面积低于60平米，9%在140平米到200平米之间。超过200平米的银行房数量仅占8%。
各地银行房的存量分布来看，Toledo占到12.8%，Almeria占12.1%，Castellon占12%，Lleida占11.4%，La Rioja占11%。大城市中，巴塞罗那省的银行房仅占可售存量的约3.2%，马德里的比例更低，为2.2%。在Guipuzcoa和Vizcaya两省的可售银行房比例低于1%。
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