西班牙出租房屋应如何缴税
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/5/26
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西班牙经济逐渐恢复缓慢，西班牙房地产业已恢复。许多同胞买房供实际使用，并购买一套投资，所以你必须注意！税务局将仔细审查您的账户，以防止逃税。
近年来，西班牙政府开始整顿西班牙旅游市场。其中一项重要措施是打击财产和逃税。由于纳税人在过去几年没有遵守这一租赁条款，西班牙税务管理局加强了对旅游物业租赁的控制。去年，财政部加快了对租金的反渗漏政策，加大了对租金报告的检查力度。对2万多名房东进行了调查。
但在要求提交报告前，税务局会确认房屋的使用类型。财政部门履行职责时，有必要了解各个自治区的不同法律法规。应该知道，这些规定旨在避免可能的制裁。如果这些住宅房东有时是自治的并偶尔出租，则需要考虑房屋出租的时间。一般来说，所有这些经济收入都必须进行登记。
必须支付的税收净回报将是从收入中扣除支出的结果。换句话说，可以打折促销，抵押权，维护费用，IBI，社区，垃圾或家庭保险等。所报告的“房地产资本收益”应以净收入表示。
如果您正在租房，您必须在签订合同后的一个月内向IVIMA存入一个月的押金。本月的存款和其他合同结束后，您将退还合同到IVIMA并退还合同。租金收入必须每年报告个人所得税申报表。通常不需要支付IVA或支付其他税款。
如果您正在租用诸如店面，办公室，仓库等商业用房，那么除了向IVIMA提供两个月的押金（业务为两个月，房子一个月）之外，您还必须向税务办公室和开始Report 300表格（IVA税）。理论上，在签订合同之前，您必须先向税务部门登记。
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