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房产投资一直以来都是人们话题的中心，尤其是近几十年来全球各国都掀起了一阵房产投资的热潮。在我国几乎所有的城市中房产已经比较稳定，所以投资者们便将自己的眼光放在了国外的市场，其中德国的格林城市就是投资者最为青睐的一个地方，所以近年来柏林市中心投资型公寓的数量也越来越多，那么选择格林房产具有哪些优势之处呢？

德国整个国家的房子市场都是相对稳定的，就是在历年来很多金融危机出现的时候，连大多数的欧盟国家里面的住宅都受到非常大的震荡，但是唯独德国没有在危机时候出现经济衰退的情况，依旧是保持着比较稳定的局势。而且近年来德国格林的房子价格也是有着不小的增加，尤其是近两年来从3000多一平米的平均住宅价格涨到了3500欧元一平米，可见选择柏林市中心投资型公寓风险性是比较小的。

德国格林城市的房子价格相对其它国家来讲，其价格仍旧是比较便宜的。所以，很多移民者或者是留学生都会选择在此地购买房子用于投资。尤其是一些留学生来讲，格林城市不止拥有非常好的教学水平，而且工作性质以及待遇也是比较可观的。这也是选择柏林市中心投资型公寓的一个优势之处。

作为德国的首都城市，在格林城市中生活以及工作的人群数量是非常庞大的。所以购买格林城市中的房子还有一个优势之处，就是自己不打算居住的情况下还可以出租出去，其价格也不会太低的。这样可以降低自己投资柏林房产的成本以及风险。