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德国在2016年即将实行的新政策和新规，其每一条都在打钱的主意。这些新政和新规在税收的征收对象和征收标准、社会保障制度方面都有了细化和调整的地方，这些新政新规的出台，致使德国的法律体系和稳定的社会环境更加的完善和安定，总的来说，大部分措施有利于改善民生，使普通人受益，对大部分人来说确是福音。

与房产投资相关联的是新政中的“无息贷款”，这项新规扩大了受益范围，能使不少从前买不起房子的人，特别是年轻的打工仔，实现“房主梦”。除此之外，申请无息贷款的手续得到简;，增加了无息贷款额，可以占到房屋价格的40%;提高了有权申请无息贷款者的收入上限;延长了贷款期，延长至20年或25年;借贷5年、10年或15年起就可以开始还贷。这条措施适用于法国各地(不论新房还是有待翻修的旧房)。这条新规对房产投资市场利大于弊，促进房产投资市场的繁荣，为其注入了活力，使更多的人住得起房，保障了更多人的利益。随着新政的出台与实施，房产投资市场出现了回暖迹象，不仅吸引着德国本土人的眼光，而且对国外投资人尤其是中国人对德国房产的投资也产生了较大的魔力，因此，新政的出台对德国房产投资市场具有积极地影响。

另一方面，德国房产市场处于供小于求的状态，新政的出台掀起了“买房热”的热潮，使房产市场处于过热的状态，会造成少部分的买房难，住房难，对损害了少部分的利益。总的来讲，德国新政的出台对房产投资市场的积极影响远远大于消极影响，对房产投资市场的低迷状态起到了促进和帮扶作用。