二手房租赁价格上升英国投资二手房屋市场可观
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/8/28
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英国作为世界知名的大都市,吸引了来自全世界的移民,这些移民为了获得在英国的居住权和英国的公民身份,大都都是通过房产投资来实现自己的英国梦,但是英国的土地资源有限,所以大多数人都会投资的房屋都是二手房屋,整个伦敦市区整整一年的新房量也不会超过一万套,新房数量有限,移民人口剧增,也就造就了英国二手房租赁价格的上升,连带着也影响了英国投资二手房屋市场可观性,
目前来看,在伦敦市区的两室一厅的一个公大约会花费25万英镑,二手房屋的租金的收益率最高可达6%到7%。而且,因为英国的房屋产权可以永久性持有,所以二手房屋的租金和房价“比例相对来说比较合理”,所以这样的诱惑也让更多的投资者愿意在英国房屋市场投资。
除此之外,英国二手房屋市场的托管机制也非常健全,这也是让众多投资者很“放心”的主要原因。二手房屋托管公司为客户专门提供的“全面托管服务”,一般都会每个月收取房屋租金的12%~15%作为服务费。而且外国的投资者在英国买房之后也完全不用担心房屋的出租,管理,维修等众多问题,二手房屋的中介会确保客户每个月能够拿到房租的85%左右的房租收益。
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