为什么说在希腊有的地方租房比买房要划算
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2016/8/30
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在经济日益增长的今天,房价可以说是我们最为头痛的一个问题,有时在国内的住房压力变大,人们不禁就会向往国外的房子,而在希腊,这个充斥着非常浓厚的历史气氛和神话氛围的城市,租房比买房还要划算。
按照常理来讲,在合理的租售条件下,买房比租房要划算的多得多,超过合理租售比的话,租房就要比买房合适。但是由于希腊的特殊情况,就比如说目前还不需要支付一些税务,所以从租售的角度出发可以从其他欧洲各国的一百多倍大幅度提高到两百多倍,又因为现在经济的问题,希腊养房的成本变低了,合理的租售甚至可以提高更多,比如在雅典等一些城市。
那么为什租房比买房要划算一些呢,现在越来越多的人将买房看作是投资,但是房价越来越高,让很多人望而却步,但是在租房的市场不一样,在房价满天飞的城市,房租并不会因为某各地区的房价变化而变化,在租房的市场中,房子的租价已经体现了现在和将来,所以无论任何时候,房租的价格基本都是合理的。
另一方面,租房付款是不能通过借贷来完成的,必须是现金支付,房租也必须依照真正的供求关系来定位,换一句话讲,房租所反应出来的,才是租房消费者们真正可以承受的范围。这也是在希腊,由于国家经济的问题更多人觉得租房比买房更为划算。
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