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如今在德国做房产投资的人越来越多，尤其是在最近两年，随着国内各种房地产相关的调控政策出现之后，很多人都感觉到在国内投资房地产在压力逐渐增大的同时，利润相对来说也不算高了。在这样的情况之下，在德国投资房产的华人自然而然的就多了起来。

德国是一个环境优美、十分受人喜欢的一个国家，因此许多的人都愿意到德国工作、居住，当然还有不少的人选择移民德国，移民有多种方法，其中比较受人们欢迎的便是投资移民，而在投资中也会有许多人选择德国房产进行投资的，那么在选择德国房产投资时我们应该怎样才可以做到有效率呢?首先我们应该了解德国房产的目前形势及其发展趋势，因此我们最好还是向专业人士或机构寻求帮助，再者我们需要了解现在什么房产类型是最受欢迎、最有上升潜力的。例如，当我们选择投资教育地产的时候，我们最好是选择一些著名大学的周边地产作为出租之用，尤其是一些外国留学生的学校附近的教学地产，如果我们选择投资商业地产时，我们最好就选择一些商业区域作为我们的投资地区，或者是潜在的商业区。

总之，我们在选择投资德国房产的时候要充分的了解德国房产的现状及其未来发展趋势，在有必要时要向专业机构寻求意见，这样我们才可以做到有计划、有目的的投资，是自己得到最大程度的收益。