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房产投资的过程是收益与风险并存的过程，而风险的种类又很多，可能存在于多个方面。随着6月底的英国脱欧公投结果公布以来，英国整个社会经济进入到了一个不稳定的时期，这种不稳定首先体现在英镑汇率以及英国的股市上，随后逐渐的在房产投资方面显现了出来。目前，英国的房产投资主要体现在以下方面。

首先是购买力方面的风险，自英国脱离欧盟之后，英镑和欧元就受到了冷落，英镑的贬值降低了人们的购买能力，人们对房产商品的需求也大大降低。如此一来，房产投资者在出售以及出租房产方面的收益也会大大降低，因此会遭受一定的损失。

其次是变现方面的风险，房产作为固定资产在交易的过程中是发生的所有权或者是使用权的转移，房产本身肯定是在固定的土地上的。房产交易需要很长的一个过程，目前在英国投资房产更是需要很多时间实现收益，即便是交易成功，交易的价格也可能不会令房产投资者满意。在英国脱离欧盟公投之时，英国很多房产交易都处于暂停状态，因为买方担心公投结果对以后的经营活动产生影响。

最会是社会方面的风险，社会风险是由于国家经济政治的变动带来的风险，购买力的风险以及变现的风险都可能是因为社会风险引起的。英国脱欧就带来了英国房产投资的社会风险，这个风险导致了英国房产需求降低，同时房产价格也持续低迷。以上3个方面都在提醒投资者，目前在英国投资房产需要谨慎行事。