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如今瑞典房地产业在全欧洲房地产业异军突起，最近几年的移民政策放宽，因此移民瑞典也在大多数投资人计划内，瑞典的经济景气如何？在其国家中房地产业中哪种类型房产发展最好？根据瑞典近年来房地产业的统计，其瑞典商业房产主要构成是由学区房、普通二手房和交通房等等组成。

其一是学区房，瑞典重点大学高校等周边地区一般都是学区房，而且在瑞典国家越在市中心，学区房的价格越高，而且学区房上涨的趋势一直未减。其二是瑞典国家城市中心区普通二手住宅区，谁都知道，凡是靠近市中心或市中心的房价都是高的惊人。而且也因外来人口增多，该国不少城市人口竞争力逐渐上升，然而市中心房屋有限，因此产生了该国中心城市区的二手房的价格高于该国外围城市新房价格的现象。其三就是轨道交通房，无论是国内还是国外，任何人都是希望自己生活便捷，其在生活便捷中最重要的是交通便利这一点。所以不少人购房都是选择交通房。其四就是现在瑞典国家城市规划调整中受益的房产，在城市规划中，其房子趁机出租，租金也是可观的。

要是想尝试在瑞典投资购房，首先要了解商业房产哪类房子最受益。综合以上，可见其瑞典商业房产投资收益最好的是学区房，而且如今最被看好的房产主要有学区房，交通房和普通二手房等等。