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对于如今的房地产投资者来说，在准备投资一个地方的房产市场的时候，都会更多的去考虑一下，这个房产市场当中，整体上的投资成本情况、市场价格变化情况、以及市场需求变化情况。这次，就为大家简单的介绍一下，在当今的德国房产市场当中，房产租赁市场的一些变化情况。

投资成本相对较低，和欧洲其他的一些发达国家不同，德国的房产投资市场当中，由于在最近几年时间当中，投资的人数才逐渐多了起来，并且房价也才开始上涨的原因，所以就整体上面来说的话，目前在德国投资房地产的时候，投资成本相对来说还是比较低的。

市场变化情况，众所周知，在当今社会中，一个国家和城市当中的房产租赁市场价格的变化情况，和租客的变化情况是密不可分的。而就目前的德国房产市场来说，租客的数量可以说是在不断增多的，其中原因主要是：前往德国留学的留学生数量逐渐增多，而相对于其他人来说，留学生对于租房的需求其实还是非常高的，所以在德国留学生增多之后，租客对于房屋的需求自然就增多了，同时由于相对于普通的租房者来说，留学生在租房的时候，对于房屋的要求也是更多的，所以在最近这段时间的德国房地产市场当中，才有人说随着德国留学生数量的增多，房屋租客对于房屋的需求也逐渐攀升了。