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在投资房产这一项项目时，对于房屋建设的具体事宜应该有一定的了解，任何一名投资商都不打无把握的仗，可能在某些时候需要冒险，但是在实际的风险投资之中，每一个项目都经过了千锤百炼，项目的投资方案也是经过了各个专业人士进行一定的修改。所以说在投资任何一门项目之前，自己本身还是应该对此项目的流程有一定的了解，才能够在项目开发建设时，做出正确的判断。

而在德国的房产投资之中，最需要了解的应该是房屋在最后阶段的验房过程。德国复式房的建造于其他类型房屋建造有所不同，他自身的建筑高度和建筑所使用的材料，都是有一定的区别。而正因为如此，关于德国复式房的验收与其他几种则是又不一样的规则。他的验收条件相对其他而言又是要严格一番。

在进行验房之前，需要将水电气先连通，在目前的验房程序之中，都是将水电气的开通状况列入其中，是一个重要的评判标准。其次是房屋的整体质量层度，这一点是绝大部分建筑不用操心的问题。

而最后需要关注的一点注意事项则是房屋内基础设施的安装，在目前的房屋之中，需要具备的一部分简单生活器具，特别是浴室内的物品安装。当然除了浴室内的物品安装之外，还有就是厨房内的水槽等的安装情况。这些在验房时都应该注意。