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对于一个房地产投资者来说，无论你准备在什么地方投资房地产的时候，都是想要更多的去了解下，这个地方的房产市场当中的投资回报率上面的情况的。毕竟，没有哪一投资者，在投资房地产的时候，不想要能够投资到一些投资回报率更高的投资市场当中。这次，就将当下能够影响到法国的房产投资市场当中的投资回报率的一些因素为大家分析一下。

投资区域的热门程度的影响，大家都知道，在当今社会中，无论是在法国还是在其他什么地方投资的时候，不同的区域当中的投资价值其实都还是存在一定的差异的。在这样的情况下，作为投资者的你，在准备投资法国的房地产的时候，自然是应该去了解一下，在当前的法国房地产市场当中，投资区域的不同给投资回报率带来的影响的。简单的来说，在不热门的区域当中，出租房产存在无人租用的真空期比较长、出售房产需要等待的时间长等优点。虽然说在单体利润上面确实非常不错，但是由于拖的时间相对较长的原因，所以其实其整体投资回报率还是在降低的。

投资成本，虽然说火大家都不得不承认，在法国投资房产的时候，投资成本高的房产赚取到的利润都会更高一些的。但是，如果从投资回报率上面来说的话，在法国只要价格超过百万欧元的房产，投资回报率其实都会比正常的投资低1到2个百分点的。