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　　世界的房产市场之中发现市场各有不同，但是在整个趋势之下，这个世界的发展趋势一个逐渐上升的阶段。而在很多国家的城市之类，普通房产的销售量也相对的不同，很多的房产销售会与激情相对应，或者是说其他的原因而导致房屋在不同的时间段内搜索要下载的有很大的不同。但是在正常的情况之下，房子的建筑数量与居民的需求量相对一致，所以说很多情况之下，房屋的销售量相对一致。

　　但是，许多情况之中都有非正常情况，在荷兰，还是有一些房产会因为季节或者其他的原因进行波动。在最近的荷兰房产市场，部分公寓在每个季度的成交量差额较大，而造成这样的一个原因则是人员的流动。目前在荷兰，进入到荷兰的人是一定性的季节性进入到荷兰。在人员集中进入到荷兰的时期是较集中的。

　　当前，集中进入到荷兰的人群一般是留学生，留学生和开学季进入到荷兰境内，在经济情况允许的下，一般会选择在就读大学的本地购买房屋，用以自己在本地读大学的生活居住，其次，除了可以自己来居住的话，还可以将房屋进行出租，收取一定的房租，不仅仅可以用以自己的生活，还可以有一定的收益，在荷兰留学完回国之后，还可以赚取一定的资金。

　　而现在在荷兰，公寓就是这样的一种房产，在毕业季与开学季，学校周围的房产就开始大量的销售。而这样的一种形式之下，学校周围的学房区的波动就相对较大。