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孩子一个家庭的中心，不管是在那个国家还是任何一个城市，孩子教育问题都是最重要的，家长最关心的就是孩子的学生成绩，就是因为这些学生，使得学校附近的房子都是最受欢迎的，德国也是一个投资房产比较多的国家，这里有很多著名的大学，可供留学生进行挑选，选择适合自己的专业。

学区房一直都是大家最喜欢的投资房屋类型，很多家长为了孩子能有一个好的学习环境开始争相购买学区房，所以学区房投资形式一片大好，不过在德国投资学区房还是需要注意的，因为德国人不存在什么重点学校之一说，一般来说学生的考试也不会进行排名等等，德国大部分学区房都没有受到大家抬高房价。

不过对于留学生来说学区房还是有一定的发展空间，所以最好是在一些重点大学投资学区房，留学生多的地方学区房还是有很大的发展空间，所以想要投资学区房，最好是在一起留学生比较多的区域进行投资，给租给留学生，会让自己的房价上涨的很快，不仅可以赚取租金，一段时间后还会让这些不动产有很高的升值机会，所以在德国投资学区房还是有一定的风险，要想把这些风险降低，最好的办法就是要考虑清楚房屋所在的区域是否可以升值，最好实地考察的。